В Україні продовжує зростати вартість оренди житла. За даними ЛУН, найбільше за рік подорожчали однокімнатні квартири у Харкові — на 75%, а також у Запоріжжі — на 60%.
Попри стрімке зростання, ці міста залишаються одними з найдоступніших в Україні. Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири становить близько 7 тисяч гривень у Харкові та 8 тисяч гривень у Запоріжжі. Експерти пояснюють високі відсотки низькою базою порівняння після попереднього падіння цін.
Оренда двокімнатних квартир також суттєво подорожчала. У Харкові ставки за рік подвоїлися, у Запоріжжі та Миколаєві зросли на 43%, а у Кропивницькому — на 30%.
Найдорожче винаймати двокімнатну квартиру в Ужгороді — медіанна ціна сягає 33,8 тисячі гривень. У Києві таке житло коштує близько 28 тисяч, у Львові — 25,6 тисячі гривень.
Водночас оренда забирає значну частину доходів українців. В Ужгороді однокімнатна квартира коштує близько 75% середньої місцевої зарплати, у Львові — 66%, Івано-Франківську — 65%, Луцьку — 60%, а в Києві — приблизно 51%.
На тлі стрімкого зростання цін у Верховній Раді готують законопроєкт про соціальну оренду житла. Вона має стати доступнішою альтернативою насамперед для ВПО, ветеранів, людей з інвалідністю, родин із дітьми та літніх людей.
За задумом авторів, створення фонду соціального житла допоможе українцям винаймати квартири за доступними цінами, а також посилить конкуренцію на ринку. Очікується, що це спонукатиме приватних орендодавців пропонувати вигідніші умови.
Законопроєкт уже підготували та найближчим часом планують внести до Верховної Ради.
