Несподіваний лідер на ринку нерухомості — Харків. Саме тут, попри фронтову близькість, зафіксували найбільше зростання цін на квартири за перше півріччя 2025 року. Такі дані наводить аналітичний каталог житлових комплексів України LUN.
Найбільше зросли в ціні двокімнатні та трикімнатні квартири — одразу на 16%. Однокімнатне житло подорожчало трохи менше, на 14%, але це все одно вищі темпи, ніж у Сумах, Дніпрі чи навіть Одесі.
Попри небезпеку, попит на квартири в Харкові зберігається високим — особливо з боку внутрішньо переміщених осіб. Експерти пояснюють: саме міста, що стали логістичними і гуманітарними хабами, притягують ВПО, а разом з ними — і попит на нерухомість. У відповідь на це ціни зростають швидше, ніж забудовники встигають пропонувати нове житло.
Цікаво, що середня ціна “однушки” в Харкові — $22,5 тисячі — вдвічі нижча, ніж у Києві чи Львові. Втім, відносно зарплатні вона все ще залишається майже недосяжною: щоб придбати таку квартиру, середньостатистичному харків’янину доведеться відкладати всю свою зарплату майже 3,5 роки.
Ринок нерухомості показує чітку тенденцію: страх і фронт — не перешкода для зростання цін, якщо попит стабільно перевищує пропозицію.
